Риэлтерские услуги в Бресте

Риэлтерские услуги в Бресте

Жизнь не стоит на месте, все меняется, в том числе и приоритеты в области финансов. В одно время выгодно вкладывать деньги в развитие бизнеса, начинать новые дела, а в другое – лучше остаться на месте и тихо ждать изменения ситуации. Но манипуляции с недвижимостью кажутся всегда надежными, хотя не лишним будет ознакомиться с положением дел и прогнозами специалистов, оказывающих риэлтерские услуги в Бресте.

Как обстояли дела в году ушедшем и что будет в нынешнем? Снижение курса доллара повлияло не только на биржевой forex и прибыль трейдеров, заметно снизилась покупательская активность. Люди просто перестали приобретать недвижимость в личное пользование, а снижение спроса повлекло за собой упадок цен. Предложений на рынке меньше не стало, поэтому застройщики изо всех сил пытались сдержать цены, но ситуация оказалась сильнее. Возникали случаи, когда цена на квартиру в Бресте приравнивалась по стоимости к аналогичному жилью в небольших региональных городах.

Чем еще запомнился 2009 год? Отсутствием кредитов. Резкое снижение курса доллара повлияло на лояльность банков, кредиты на недвижимость либо перестали выдавать, либо значительно поднимали процентные ставки. А между тем, именно в кредит приобреталось 70% всей недвижимости. Таким образом, приобрести квартиру оказалось не просто затруднительно, а порой и невозможно. Лишь те граждане, которые освоили финансовый рынок, прошли обучение онлайн или в очной форме, стали зарабатывать на спекуляциях с валютой, могли оставаться на плаву и покупать долгожданное жилье.

Какие прогнозы можно дать на 2010 год? Конечно, в первую очередь рынок недвижимости будет зависеть от общего развития ситуации в стране, ведь не могут индивидуальные трейдеры, не зависящие от работодателя, используя прибыльные инструменты (своп или валютные фьючерсы) поднимать спрос на квартиры и дома. Кончено, правительство страны старается помочь, и делает многообещающие заявления, при выполнении которых можно надеяться на повышение спроса на недвижимость.

В 2010 году с большой долей вероятности повезет тем людям, которые уже имеют квартиры, но планируют расширение квадратных метров. Цены настолько снизились, что разница между однокомнатной квартирой и трехкомнатной довольно незначительна, что позволяет среднему классу активно заняться обменом. Если не говорить о доходах и процентных ставках, то возникает вопрос о целесообразности покупки или продажи недвижимости. Здесь какие-либо прогнозы отсутствуют. Хочется отметить, что большая часть планов по строительству, как в Бресте, так и в стране в целом была выполнена, но переизбытка жилья пока не наблюдается.

Таким образом, имея средства, зарабатывая их при помощи сделок своп на валютном рынке, можно задуматься о том, что снижение цен и переизбыток предложений в будущем может произойти. Остается только не упустить случай стать владельцем недвижимости или купить квартиру в запас, т.е. выгодно инвестировать средства.