Друзья


Как сдать квартиру без посредников? Советы начинающему арендатору

   

   Как сдать квартиру без посредников? Советы начинающему арендатору

Казалось бы, что проще: размещаешь объявление « сдам квартиру» и ждешь, пока хлынет поток желающих? На самом деле все не так легко. Сдача жилья без посредников имеет и свои очевидные «плюсы», и свои «минусы», которые не так заметны. Для начала определитесь, действительно ли вы располагаете достаточным количеством незанятого времени. Придется, во-первых, заниматься размещением объявлений, во-вторых, показывать квартиру потенциальным арендаторам, а в-третьих, решать проблемы, которые могут возникнуть впоследствии.

Почему арендатору невыгоден посредник?

Агентство недвижимости обычно берет деньги за свои услуги с арендатора, а не владельца квартиры. Между тем существует определенная категория жильцов (например, бездетные семейные пары), которая предпочтительная для любого хозяина квартиры. Многие такие арендаторы стремятся снять недвижимость в Минске или другом городе без посредников: зачем платить агентству, если они и без его помощи найдут подходящий вариант. А вот к услугам риэлторов нередко обращаются люди, которым не удается подыскать вариант самостоятельно. Еще одной причиной может стать нежелание «засвечивать» свой телефон и квартиру в агентских базах. При сдаче в аренду квартир класса «люкс» услуги агентства чаще оплачивает владелец квартиры, так что здесь недостатки от наличия посредника очевидны.

Где разместить объявление?

Если вы живете в мегаполисе, наиболее эффективное место для объявления – интернет-площадки. Причем размещать информацию лучше не только в ЖЖ, на форумах или социальных сетях, но и в профессиональных онлайн-базах недвижимости. Жителям небольших городов можно порекомендовать объявления в СМИ, однако этот способ сулит гораздо больше головной боли и дополнительные затраты. Поэтому сначала стоит попробовать сдать квартиру через Интернет. Что касается расклейки объявлений на столбах, то во-первых, это занятие отнимает много времени, во-вторых, в больших городах подобная реклама редко вызывает доверие – ведь этим способом часто пользуются мошенники.

Как самостоятельно заключить договор?

Текст договора аренды можно за пять минут найти в Интернете. Главное – не забыть прочитать его, чтобы убедиться, что в нем оговорены все важные пункты (сколько людей будет жить в квартире, в какой срок выплачивается аренда, каков порядок расторжения договора и возмещения ущерба и т.п.) Оговорите, кто оплачивает коммунальные услуги. Желательно показания счетчиков записать на обратной стороне обоих экземпляров договора.


Фотогалерея
   Наша галерея предлагает познакомиться с фотоработами, посвященными в-первую очередь Бресту и брестскому краю. Представлены снимки различных авторов, различных исторических эпох.
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Брест,  фото
Главная:Брест-Инфо:История:Фотогалерея:Ссылки:Контакты











 

Яндекс.Метрика